Да там весь центр Краснодара с его халупами,аварийный. :)

Снос аварийных домов в Краснодаре
28.08.2018
http://24krasnodar.ru/news/images/20180828155001489.jpg
Евгений Первышов поручил подготовить предложения по дальнейшему использованию земельных участков сносимых аварийных домов в Краснодаре.
Такую задачу глава города поставил на аппаратном совещании в администрации города. На нем обсудили реализацию первого этапа муниципальной программы по переселению горожан из ветхого жилья, снос аварийных домов и дальнейшее использование освобождаемых земельных участков, особенно в центре города. В 2018 г. планируется переселить 9 аварийных домов, также в Краснодаре планируется снести 30 ранее расселенных зданий.
— Практически все аварийные и подлежащие сносу здания — в центральной части Краснодара. Мы уже определились, что освобождаемые территории нужно максимально закреплять и использовать для городских нужд, не для продажи. Также важно грамотно расставить приоритеты и очередность сноса. То есть демонтировать в первую очередь те здания, где мы точно понимаем, что сможем создать зеленую зону или спортивную площадку, расширить территорию детсада или школы. Поэтому перед началом работ по демонтажу необходимо со всеми службами — департаментами архитектуры и муниципальной собственности — проработать и подготовить предложения по каждому освобождаемому земельному участку, — сказал Евгений Первышов.
По информации директора департамента строительства Максима Карпенко, сейчас идет работа по организации сноса 30 ветхих и аварийных домов, жители которых расселены. Они расположены на ул. Базовской, Коммунаров, им. Головатого, им. Буденного.
По каждому объекту в настоящий момент идет разработка проекта демонтажа. Есть проблемы со сносом зданий по нескольким адресам, так как они примыкают стена к стене к неаварийным строениям. Здесь предстоит просвети специальные работы по усилению и переустройству конструкций.
http://24krasnodar.ru/news/realty/4483

Сержиньо, а что на Пашковской, между Коммунаров и Седина будет? Там, кстати, уже с год пустырь стоит.

Ромчик, не знаю......очередной тоскливый пустырь, которых с каждым годом всё больше и больше.

Ты ж только недавно писал, что застройщики за..пали своими уё..ищными высотками из бетона и стекла портить облик Краснодара.

Ну коммунисты это предвидели, потому и работал институт прописки и ограничения на въезд. Страна большая и её нужно было осваивать. По нынешней тенденции же-люди будут жить в РФ массово только в двух местах-вокруг Москвы и Краснодара.;)
Возразить нечего, кроме констатации, что это даже не массовая миграция, -это эвакуация, как в гражданскую или от чумы. Они разве что в теплушках и на крышах с котомками не едут.

Насчёт примеров массового сноса, не берусь утверждать точное количество, но на кубике Советская-Октябрьская, по обе стороны, снесено не мало домов.
Да, можно утверждать, что они были ветхими, не представляли исторической и архитектурной ценности. Это ещё как посмотреть и история наша такова и другой у нас нети беречь, реставрировать нужно то, что имеем.
Но что-то подсказывает, что дай волю и возможность нашим застройщикам, они бы и центр Праги раскерачили бы на том же основании:)
___________
Мы даже не заметили, пока стебались над музыкальным гетто, что весь город превратился в это гетто, только в более глобальном масштабе. Плотная и массовая застройка, отсутствие проезда, недостаток инфрастуктуры общественного транспорта, ливнёвки, работы и т.д.
На городе зарабатывают, стимулируя и без того высокую миграцию, и условия проживания в этом гетто "шерифа" слабо волнуют.
Какие-то движения конечно делаются, но это припарки до одного места, имитация на фоне темпов жилищного строительства и миграции.

Кто там страдает о том что пара-тройка высоток в центре может обезличить и так обезличенный облик города? Согласен, Красную, Красноармейскую, Рашпилевскую( в некоторых местах) можно не трогать особо. Но вот остальное это же просто тихий ужас.
Щас вот бегло по памяти пробежался по гугл-карте Краснодара. Выборочно поскринил. Вот полюбуйтесь.

Базовская между Головатого и Кузнечной
https://c.radikal.ru/c13/1810/b6/89bc9d7b22c7.jpg


угол Базовской/Горького
https://b.radikal.ru/b00/1810/b0/dd3aa7b08577.jpg

А вот другой ракурс этого же перекрёстка. По мнению Бармалея эта высотка изуродовала неповторимый колорит квартала.
https://d.radikal.ru/d19/1810/7e/3bcfdba164a0.jpg

далее, опять Базовская в районе Буденного

https://d.radikal.ru/d10/1810/56/8394b0d13b6d.jpg


https://a.radikal.ru/a35/1810/8c/63833cedaba9.jpg

Корницкого/Новокузнечная, подоконники ниже уровня тротуара.

https://a.radikal.ru/a42/1810/70/372f7cf954d1.jpg

https://b.radikal.ru/b20/1810/25/0a196514247b.jpg

угол Корницкого/Новокузнечной, фотке два года, но проезжал там недавно, ничего не изменилось.
https://c.radikal.ru/c06/1810/06/137701f3a11e.jpg

Северная/Садовая
https://d.radikal.ru/d10/1810/f6/c197136002e2.jpg


Северная/Костылева
https://c.radikal.ru/c28/1810/6f/d89af1903e81.jpg


ещё один угол Северной/Садовой
https://a.radikal.ru/a14/1810/c6/a5181b8ee32d.jpg

Леваневского/Ленина
https://c.radikal.ru/c36/1810/5c/a566ef80b9da.jpg

Орджоникидзе/Седина
https://d.radikal.ru/d41/1810/f6/4eeb993f08ed.jpg

Седина между Гимназической и Ленина
https://d.radikal.ru/d35/1810/85/525fdb53b250.jpg

Сержиньо, Вы давно в средней полосе России не были, вот где красота:lol:

Чкалова/Чапаева
https://c.radikal.ru/c35/1810/d0/c66a321d2dc0.jpg


Чапаева/Кирова
https://a.radikal.ru/a07/1810/60/b7c921a9dc9b.jpg

Седина/Карасунская
https://d.radikal.ru/d19/1810/38/415411d039e9.jpg

Леваневского/Гимназическая
https://d.radikal.ru/d23/1810/c7/844aea319005.jpg


Гимназическая/Янковского
https://d.radikal.ru/d07/1810/46/78aba77b0b02.jpg

Седина
https://a.radikal.ru/a17/1810/e9/b00dbe25d497.jpg

Это только микроскопическая толика из того что представляет наш город в так называемом центре. И мне совсем не понятны истерики некоторых граждан, которые готовы истерить при любом шух ере, только бы всё так и оставалось.
Я не говорю, что надо все поголовно застроить небоскрёбами. Можно спокойно и малоэтажное строительство замутить. Но от такого позора надо избавляться.
Вот к примеру как можно органично вписать новое строение в центре.

Угол Чапаева/Фрунзе
https://d.radikal.ru/d37/1810/d6/c8480342bdc9.jpg

или те же Красных партизан
https://d.radikal.ru/d05/1810/40/5705fae74dbe.jpg


https://b.radikal.ru/b32/1810/1c/b6b1094a924d.jpg


https://b.radikal.ru/b10/1810/fd/a41733ddaae0.jpg

Серёж, тут проблема в другом, зачастую один хлам, заменяют другим.:) Только выше и стекляннее.
И старое ещё можно снести и изменить, а новое, увы, уже нет.

А из примеров нового, пожалуй, первое фото действительно достойно внимания. Остальное-новый самострой, кто во что горазд. Безусловно лучше того, что было, но архитектор там не трудился. К сожалению-это беда Краснодара, отсутствие архитектурного плана. И всё зависит от желания владельца-тратиться на дизайн или просто слепить стекляшку. А ведь это фасад города, его лицо.
Сейчас также застраивается Мачуги, Селезнёва, Фадеева, Сормовская и др. центральные улицы. Кто во что горазд. Да, новое лучше старой хаты, но новое может быть частью единого архитектурного замысла, а может быть просто набором новоделов-ресторан, офис, автомойка, сервис, магазин и т.д.

Эх, Счас Бы Любомира послушать:app:

Поймал себя на мысли:как я вовремя с иПался с Гидростроя в Пашковку!

А чё ты хочешь от него услышать?
Когда в своё время я скидывал сюда фотки новостроек, он орал типа не надоело всякую куйню сюда тащить. Щас я действительно куйни на скринил о состоянии центра. Жаль он забанен, может хоть теперь ему понравилось бы, и может быть даже похвалил.
А если серьёзно, куда этот бородаттый душман на лисапеде делся? Неужели на такой длительный срок забанен, или может в добровольный самозабан ушёл, как Оскар?

По Восточно-Кругликовской несколько дней назад пустили троллейбусы, продлив линию от бывшего кольца на Черкасской, до улицы Домбайской.

https://c.radikal.ru/c31/1810/38/07d5d21db515.jpg

https://d.radikal.ru/d41/1810/ea/de9a2e482088.jpg

https://d.radikal.ru/d28/1810/e0/f49e8026563b.jpg

https://d.radikal.ru/d31/1810/73/d56b0cf1932c.jpg

https://www.skyscrapercity.com/showt...06808&page=262

Сержиньо,
Забанили на несколько лет. И хотя лично я против и очень сожалею, но решение Бугра считаю обоснованным. Ибо проблем с РКН из-за Любомира было больше, чем от всех остальных вместе взятых.

Сержиньо,
Рогатые - ЗЛО! :evil:

не понял....обоснуй.

они ни чем не лучше автобусов, но за то привязаны к проводам и тупят на дороге. Из плюсов дешевизна( мне на неё насрать кагбе) и экология что в масштабах замены 200 троллейбусов на 200 автобусов пшик, капля в море автотранспорта

Сержиньо,
Когда меня батя обучал основам водительского мастерства, то объяснял, что опасаться на дороге надо только двух вещей - автомобилей, управляемых водителями в шляпах, и троллейбусов.
С первыми, ИМХО, всем всё понятно. Ну а вторые опасны тем, что они большие, железные, им всё пофих (т.к. имеют приоритет), но при этом в основной массе своей управляются женщинами, не имеющими иного (кроме троллейбусного) водительского стажа.

Глядя на фотки лачуг старого центра, подумалось. А ведь даже глядя на всё это, к нам прут и считают раем. И что будет с центром, если вместо всех этих халуп появятся новые ЖК?
Единого проекта нет. Улицы от этого шире не станут, инфраструктуру и мощности электро, водо-снабжения, канаизации тоже сложно изменить.
А рассчитывть, что застройщик, купив дорогой участок в центре ограничиться малоэтажным строительством, не приходится. Не рентабельно это и кто будет деньги терять.
Имхо, без единого плана реконструкции центра, застраивать его самовольно, фрагментами-нельзя. Иначе получим проблемы ещё большего порядка.

Херасе ты Америку открыл. :lol: При Ебланове такой план был создан... за 55 млн. Сейчас новый создают. Ты б лучше посоветовал как при нонешней демократической власти его реализовать. ;)

Я в курсе, что он был и как на нём поимели. Только для этого он создавался.)) Вопрос в том, что он необходим, но в данных условиях нежизнеспособен.
Новый план скорее всего постигнет та же участь. Дело в отсутствии механизмов, и экономических и юридических по его реализации. А учитывая необходимость аукционов, тендеров, выкупов... Да ты и сам всё знаешь.

Ты удивишься, но все юридические и экономические механизмы есть, как и способы решения всех проблем в городе. Другое дело что нет желания, есть жадность помноженное на алчность и взведённое в степень кумовством и панибратством кучки управленцев. Поверь, поставить во власть условного Сталина и ливнёвка, школы, дет.сады построятся, дороги расширятся, стоянки найдутся, понаехи стройными эшелонами потянуться поднимать экономику Сибири, а Краснодар станет тихим, зелёным и красивым провинциальным городком. :)

Да, это действенный и, похоже, единственный механизм:)

Ладно вмешаюсь в ваш спор, и расскажу как все в действительности, а не как вы тут гадаете и размышляет. Столько у нас смотрю умнейших людей, профессионалов можно сказать, а руководить не кому.

Так вот, в 2008 году, мне посчастливилось представлять интересы одного очень крупного инвестора в городе , который планировал застройку двух кварталов в центре. Все шло нормально, помните наверное все, о той шумихе, которая была вокруг реконструкции центра, какие были грандиозные планы. Короче застройщика брали на себя расселение шанхаев, в которых по напопрописывалось, куева туча народу, участки все поприватизировались через суд, ибо администрация отказывала всем практически, народ занимал бабла, но заносит в суды, что бы земля была в собственности, и по иметь с застройщиков. Это конечно подняло расходы застройщиков, которым администрация обещала, что землю выкупать не придётся и прописывать народу, больше чем полагается по социальным нормам, они не позволят, но как всегда наепало. Но даже не смотря на это застройщики, все равно планировали реализовать этот проект. А далее случается кризис 2008 года, в результате которого обвалилась пирамида с жильем, когда купив квартиру, через год её можно было на 50% продать дороже. Но это не главное, а главное то, что по соглашению с администрацией, последняя должна была за свой счёт произвести замену и прокладку всех внешних коммуникаций, но когда случился кризис, в кредите и федеральном софинансировании городу отказали, а своих средств не было. Администрация пыталась и коммуникации положить на застройщиков, но те посчитали, что постройка объектов, с учётом расселения, выкупа участков, заменой и прокладкой новых коммуникаций, а также с учётом обвалившим рынок кризиса, становится не просто не рентабельной, а сильно убыточной. Ну и с кредитами у застройщиков возникли проблемы, банки на время приостановили финансирование таких объектов.
Вообщем если сейчас, снова вернуться к тому, что тогда хотели, нужно прямое участие Федералов, что бы дали городу денег на коммуникации и на расселение, ибо на данный момент найти инвестора, который возьмёт это на себя, думаю будет проблематично. В городе полно мест, где это можно осуществить без того геморроя, что ожидает их в центре.
Проблема не в проектах или юридических загвозках, проблема в деньгах, и только в них.

Ещё один Колумб. :lol: Инвесторы на то что ты говоришь были. Вот только укатили они в Воронеж. Сам догадаешься почему? ;)

Так вроде Бы Воронеж бомбить собирались?:lol:

так пока собируться инвесторы три раза бабло отобьют. :lol:

Под строительство аэропорта в Краснодаре изъяли почти 190 га земель
Руководитель Федерального агентства воздушного транспорта Александр Нерадько подписал приказ об изъятии 187,4 га земли под строительство нового аэровокзала.
https://news.mail.ru/economics/35130468/?frommail=1

Текст Приказа
https://www.favt.ru/public/materials...dd655b08c5.pdf

В Краснодаре началось проектирование развязки в районе ул. Уральской и ул. им. Лизы Чайкиной

Началась подготовка документации по планировке территории для строительства транспортной развязки на пересечении ул. Уральской, им. Лизы Чайкиной и Новороссийской с выходом на проезд 4-ый Тихорецкий. Соответствующее постановление подписал глава Краснодара Евгений Первышов.

Развязка там нужна, но срок строительства - 6 лет!!! :shok:
а на время перекрытия треугольника - Уральская - Лизы Чайкиной - Новороссийская страшно представить, что будет с Селезнёна - Новороссийской - Ялтинской...

Ну краски то не сгущай. Перкрытия там будут короткие по времени. Основные работы Новороссийскую не затронут. Тургенева год ямой было - не померли. ;):lol: Главное чтобы эта затея не на бумаге осталась. Да и шесть лет дают трассе от Северных мостов до Восточного обхода.

В КРАСНОДАРЕ СКВЕР ТЕНИСТЫЙ ОТДАЛИ
В СОБСТВЕННОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ООО "АСК"

Очередной пример того, как с помощью неправосудных судебных решений растаскиваются земли общего пользования в кубанской столице

http://ewnc.org/node/26232